Як вибрати будівельну компанію?

Як вибрати будівельну компанію?Нерви натягнуті до межі, спокійний голос ось-ось готовий зірватися на крик, нескінченний шум і знову дріб’язкові сварки… Ні, це не сімейний скандал, це звичайний ремонт у звичайній квартирі, з яким хоч раз у житті доводилося стикатися майже кожній людині. Щоб зберегти своє здоров’я від зайвих стресів і просто насолоджуватися пахучою новизною Вашого затишного житла, краще, звичайно, для ремонту найняти професіоналів, які зроблять з квартири або будинку справжню мрію.
Сьогодні ринок будівельних компаній чи приватних бригад величезний, але знайти відповідну фірму або приватну бригаду часто не просто. У всіх завжди постає питання – кого вибрати, компанію або бригаду? Ось кілька вагомих аргументів на користь вибору саме компаній.
На відміну від приватних бригад, будівельні компанії завжди дають гарантію на свою роботу. При виборі будівельних матеріалів вони, як правило, вибирають тільки кращі, в якості яких переконалися самі. Свою відповідальність будівельні фірми підкріплюють договором, за яким завжди можна вимагати доопрацювання або виправлення наданих послуг, тому що всі пункти роботи підтверджені юридично.
У договорі, укладеному з будівельною компанією, прописані точні терміни і загальна вартість роботи, тому Ви можете точно знати, скільки витратите на ремонт і бути впевненими, що ця сума не зміниться. Будівельні приватні бригади, що не рідкість, можуть просити додаткову оплату, погрожуючи в разі відмови призупинити роботу.

Якщо ви знаходитесь у Стокгольмі, рекомендую цю компанію: Stomkomplettering i Stockholm. Російськомовна компанія з доступними цінами та високою якість виконання.

У штаті будівельної компанії є фахівці всіх напрямків, кожен з яких відповідає свій вид роботи. Майстри приватних бригад беруться за всю роботу самі, іноді приводячи квартиру в не зовсім естетичний вигляд або піддаючи небезпеці здоров’я жителів відремонтованого житла.
Будівельна компанія має в своєму розпорядженні грошовими коштами, на які здобуваються професійні інструменти і матеріали, що не скажеш про майстрів приватних бригад.
Але, незважаючи на статус компанії або будівельної бригади, Ви все одно не застраховані від шахраїв, які шляхом обману будуть вимагати з Вас гроші, при цьому навіть не приступаючи до ремонту. Ми розповімо про найбільш популярних видах обману.
Узявши з Вас аванс за ремонтні роботи, члени будівельної бригади просто пропадають, при цьому їх мобільні номери недоступні або не відповідають. Або отримавши гроші, працівники навмисне роблять свою роботу неякісно, щоб Ви самі пішли на розірвання контракту з ними. Природно, при цьому Ви не отримаєте назад вкладені гроші. Щоб уникнути подібних ситуацій, необхідно укладати договір з поетапним виконанням робіт та оплатою строго по факту.
При укладенні договору виконавці навмисне занижують свої ціни по кошторису, щоб привернути увагу замовника. Як тільки обидві сторони приходять до спільної домовленості, з’ясовується, що в договорі не були прописані надто затратні види робіт, а всі інші ціни не відповідають дійсності. Ще може бути таке, що майстри будуть постійно просити доплату «на поточний ремонт», справжні причини якої так і залишаться для Вас загадкою. Щоб уникнути цього, краще звернутися до серйозних фірм, вартість робіт яких буде трохи вище, але зате якість виправдовує усі очікування.
За договором Ви оплачуєте всі витратні матеріали, але з часом цей пункт документа починає «вимагати» все більше і більше грошей. Насправді відстежити, скільки пішло на ті чи інші види робіт, скажімо шпаклівки або саморізів, практично нереально. Тому підприємливі будівельники можуть скористатися цієї фінансової лазівкою, замовляючи у Вас матеріали запас або для інших своїх об’єктів. Щоб цього не сталося, краще відразу обумовити вартість всіх необхідних витратних матеріалів, тим самим Ви вбережете себе від непотрібних витрат.
Якщо вибір будівельних компаній все-таки неминучий, ми розповімо про деякі критерії, за якими можна відразу відрізнити ненадійних виконавців.
Дуже важливо, щоб сайт компанії мав солідний адресу і розташовувався на оплачуваній хостингу (а не на безкоштовному типу narod.ru). Зверніть увагу на надані послуги — вони повинні бути чітко прописані. На сайті компанії повинна бути вся необхідна інформація: телефон та адреса фірми. Якщо, перегорнувши сайт, Ви так і не дізналися, де знаходиться офіс компанії, але зате знайшли контактний телефон, не варто радіти завчасно — швидше за все перед Вами «фірма-одноденка».
Введіть вказані на сайті номери телефонів та зверніть увагу на те, як Вам дадуть відповідь. Якщо людина на тому кінці дроту не представився або навколо нього якийсь шум, ніби він розмовляє з вулиці або в метро, то це — звичайний мобільний телефон. Ми рекомендуємо Вам відразу переходити до наступного оголошенню за пропозицією ремонту.
Щоб бути впевненим у якості виконуваних робіт, необхідно подивитися на вже завершені або поточні об’єкти будівельної компанії. На місці Ви зможете побачити, наскільки сумлінно виконується робота і як організований будівельний процес. Якщо компанія відмовляється надавати приклади робіт, краще не укладати з нею ніяких договорів.
Особливу увагу потрібно приділити прочитання договору. Всі пункти в ньому повинні бути чітко прописані, не викликаючи зайвих запитань або уточнень. Сам документ повинен бути обсягом не менше 10-15 сторінок. Якщо весь договір вміщується на 5-6 аркушах, найімовірніше це звичайний шаблон з «Консультанта», не має жодної юридичної сили і не несе за собою ніякої відповідальності.
Вас має насторожити прохання про аванс за роботу. Будівельні компанії можуть брати аванс тільки на витратні матеріали.
Як правило, у солідних компаній є партнери серед будівельних фірм, які надають знижку покупцям. Ці невеликі, але приємні бонуси допоможуть заощадити Ваш бюджет.
Якщо в будівельній фірмі усіма займається закупівлями виконроб, замість того, щоб керувати процесом на будівельному майданчику, — це знак того, що Вам не варто працювати з цим підрядником. У серйозних фірмах всі питання по пошуку і придбання матеріалів бере на себе відділ закупівель або логістичний відділ.
Зазвичай термін, протягом якого компанія береться за виконання завдання, становить 5-10 днів. Якщо будівельна бригада готова взятися за ремонт вже завтра, перед Вами можуть бути прості аферисти, або, робітники низької кваліфікації, що не мають постійних замовлень. Вам не варто мати з ними справ.
Дуже важливо звернути увагу на портфоліо компанії. Якщо робочі виконували ремонт для відомих замовників, значить їм можна довіряти — якість роботи буде на висоті. Також варто перевірити правдивість знімків проведеного ремонту, які представляє компанія. Красиві фотографії дорогих інтер’єрів можуть бути легко завантажені з Інтернету. Нехай фірма надасть поетапні знімки: що було спочатку, як посувалась робота і фінішна обробка об’єкта. Так Ви точно будете впевнені, що цю роботу виконувала саме будівельна компанія, до якої Ви звернулися.
Запам’ятайте цей звід основних правил щодо вибору будівельної компанії. Дотримуючись їх, Ви полегшите собі життя, заощадите свій час і гроші.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *